許多人應該被債務或金錢上的問題壓得喘不過氣

往往走上不好的方向高利貸之類的..

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我想把房子二胎貸款但不知道哪一家銀行可以適合我的狀況二胎房貸?哪一家辦理比較划算?

美國地產指數將不同標的REITs納入房貸轉貸抵利型房貸要注意那些,兼顧風險與報酬;群益投信表示,美國REITs定期配息,每年可獲穩定現金股利收入,自營商有房屋轉增貸需求但是沒有收入證明兼具固定收益特性,且當景氣向好時,有利地產出租需求,對房價有正面幫助,獲取資本利得的機會,長期布局總報酬表現亮眼。統計2000年以來投資道瓊美國地產指數,截至2016年底,年化報酬率為10.8%,表現更勝美股、美高收債及美投資級債;再看2009年以來金融海嘯之後開始投資,年化報酬率為14.6%,也優於美股及美債,面對當前美國景氣復甦,有利地產表現,適度投資美國地產ETF有利把握投資契機。

受惠景氣復甦及資金寬鬆環境,美股三大指數頻創歷史新高,美債也有不錯表現,但追求穩健美國投資部位,投信法人建議,適度納入追蹤美國地產指數的ETF配置,著眼於景氣向好,有利地產需求,帶動指數表現,且指數投資有助降低單一標風險。

群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠指出,今年來包括OECD、IMF、世界銀行等機構最新經濟展望報告,預估今、明兩年美國經濟將以2.1~2.4%的速度溫和復甦,加上近期公布的經濟數據,包括製造業採購經理人指數及非製造業採購經理人指數,分別創逾12年新高,顯示需求強勁有利景氣續處擴張軌道,帶動不動產需求及租金收入增長。由於投資單一不動產,不僅門檻高,還須面對標的過於集中風險;張菁惠強調,看好美國地產後市投資人,不妨以美國地產ETF介入,優點是地產ETF將不同標的REITs納入指數,投資標的更多元,包括受惠空置率下滑和租金成長的商辦,及通訊網路升級和電子商務熱潮不退趨勢下,成長快速的通訊電塔和物流中心等,投資美國地產ETF,更能掌握不同產業REITs投資行情,也達到風險分散的效果。(工商時報)

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